
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Charles Wilsonstraat 5 1341 BP Almere · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.834 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nobelhorst, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 83.000 boven de vraagprijs tot € 115.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename vergeleken met het vorige bereik van € 60.000 tot € 77.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 619.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op dat wat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar onroerend goed in deze markt.
Hoe succesvol is Huisidee Makelaardij in Almere?
Huisidee Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 18 woningen in Almere verkocht, wat resulteert in een marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 11.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 52.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 24.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Almere aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Charles Wilsonstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nobelhorst, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Nobelhorst Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kadegriend en Overgriend?
Kadegriend en Overgriend hebben een rustige woningmarkt, met 47,0% van de woningen (48 van de ongeveer 100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Almere. Er is momenteel geen significante schaarste in deze buurten, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kadegriend en Overgriend?
In vergelijking met andere gebieden in Almere zijn de woningprijzen in Kadegriend en Overgriend relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een lagere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 630.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Almere van € 440.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Charles Wilsonstraat 5.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 526.000 6,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 619.000
-
WOZ 2024€ 494.000 6,5%
-
WOZ 2023€ 464.000 13,5%
-
WOZ 2022€ 409.000 11,4%
-
WOZ 2021€ 367.000 19,2%
-
WOZ 2020€ 308.000 6,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Charles Wilsonstraat 5, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Almere.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nobelhorst het doet, vergeleken met Almere, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nobelhorst, Almere of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Charles Wilsonstraat 5 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Nobelhorst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Charles Wilsonstraat 5. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nobelhorst, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nobelhorst
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Nobelhorst
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Charles Wilsonstraat 5 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Nobelhorst, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Charles Wilsonstraat 5 in Almere je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Almere.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Charles Wilsonstraat 5, Almere
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nobelhorst
- Analyse van het biedgedrag in Nobelhorst, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Charles Wilsonstraat 5, Almere was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60