
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Churchilllaan 7 2625 GS Delft · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.047 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vrijheidsbuurt, Delft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 509.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 59.000 en € 83.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 47 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 18.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 80.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Churchilllaan 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vrijheidsbuurt, Delft.
Begrijp de huizenprijzen in Vrijheidsbuurt Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Vrijheidsbuurt een populaire woningmarkt?
Vrijheidsbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (28 van ongeveer 430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Delft is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Vrijheidsbuurt?
In vergelijking met andere buurten in Delft zijn de verkoopprijzen in Vrijheidsbuurt relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde in Delft van € 430.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Churchilllaan 7.
-
Te koop€ 509.000
-
WOZ 2025€ 454.000 13,8%
-
WOZ 2024€ 399.000 2,8%
-
WOZ 2023€ 388.000 11,8%
-
WOZ 2022€ 347.000 8,8%
-
WOZ 2021€ 319.000 12,3%
-
WOZ 2020€ 284.000 13,6%
-
WOZ 2019€ 250.000 17,9%
-
WOZ 2018€ 212.000 5,0%
-
WOZ 2017€ 202.000 6,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jul 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Churchilllaan 7 staat sinds 9 juli 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Delft kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Churchilllaan 7, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Churchilllaan 7, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delft.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Vrijheidsbuurt het doet vergeleken met Delft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vrijheidsbuurt, Delft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Churchilllaan 7 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Vrijheidsbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Churchilllaan 7. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vrijheidsbuurt, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vrijheidsbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vrijheidsbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Churchilllaan 7 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Churchilllaan 7 in Delft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vrijheidsbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Churchilllaan 7 in Delft je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Delft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Churchilllaan 7, Delft
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vrijheidsbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Vrijheidsbuurt, Delft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Churchilllaan 7 in Delft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60