Weet direct wat je moet bieden op Clemensstraat 25 6471 AD Eygelshoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vink, Eygelshoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Clemensstraat 25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vink, Eygelshoven.
Begrijp de huizenprijzen in Vink Eygelshoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vink?
Vink heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (41 van de ongeveer 880) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Kerkrade. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 13 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele voorraad zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen in Vink zich tot andere gebieden?
Bij het vergelijken van Vink met andere wijken in Kerkrade, valt de gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 op, wat relatief hoger is dan het algemene gemiddelde van € 240.000. Dit suggereert dat, hoewel Vink niet bijzonder gewild is, het een evenwichtige prijsstructuur behoudt in verhouding tot de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Clemensstraat 25.
-
WOZ 2024€ 177.000 12,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 184.000
-
WOZ 2023€ 158.000 17,9%
-
WOZ 2022€ 134.000 8,1%
-
WOZ 2021€ 124.000 5,1%
-
WOZ 2020€ 118.000 10,3%
-
WOZ 2019€ 107.000 7,0%
-
WOZ 2018€ 100.000 3,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Clemensstraat 25 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Eygelshoven wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Vink die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Vink, Eygelshoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Clemensstraat 25, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eygelshoven.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Vink het doet vergeleken met Eygelshoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vink, Eygelshoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Clemensstraat 25 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Vink kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Clemensstraat 25. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vink, Eygelshoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vink
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vink
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Clemensstraat 25 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Clemensstraat 25 in Eygelshoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vink, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Clemensstraat 25 in Eygelshoven je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Eygelshoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Clemensstraat 25, Eygelshoven
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vink
- Analyse van het biedgedrag in Vink, Eygelshoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Clemensstraat 25 in Eygelshoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60