Weet direct wat je moet bieden op Coehoornstraat 45 4611 KP Bergen op Zoom · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.022 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vestinggronden-Zuid, Bergen op Zoom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Coehoornstraat 45.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vestinggronden-Zuid, Bergen op Zoom.
Begrijp de huizenprijzen in Vestinggronden-Zuid Bergen op Zoom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vestinggronden-Zuid?
Vestinggronden-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (27 van de ongeveer 360) vorig jaar van eigenaar is verwisseld—een gemiddelde omzet voor Bergen op Zoom. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog eens 5 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vestinggronden-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Bergen op Zoom zijn de woningprijzen in Vestinggronden-Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 biedt het een betaalbaarder alternatief dan andere delen van de stad, waar de gemiddelde prijs € 360.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Coehoornstraat 45.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 239.000 80,4%
-
WOZ 2024€ 241.000 0,8%
-
WOZ 2023€ 239.000 8,1%
-
WOZ 2022€ 221.000 6,3%
-
WOZ 2021€ 208.000 40,5%
-
WOZ 2020€ 148.000 6,5%
-
WOZ 2019€ 139.000 -0,7%
-
WOZ 2018€ 140.000 -1,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 aug 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Coehoornstraat 45 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bergen op Zoom wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Vestinggronden-Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Vestinggronden-Zuid, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Coehoornstraat 45, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergen op Zoom.
Als je de precieze info wil weten over hoe Vestinggronden-Zuid het doet vergeleken met Bergen op Zoom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vestinggronden-Zuid, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Coehoornstraat 45 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Vestinggronden-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Coehoornstraat 45. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vestinggronden-Zuid, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vestinggronden-Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vestinggronden-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Coehoornstraat 45 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Coehoornstraat 45 in Bergen op Zoom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vestinggronden-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Coehoornstraat 45 in Bergen op Zoom je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bergen op Zoom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Coehoornstraat 45, Bergen op Zoom
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Vestinggronden-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Vestinggronden-Zuid, Bergen op Zoom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Coehoornstraat 45 in Bergen op Zoom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60