Colonnade 79

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Colonnade 79 2134 AJ Hoofddorp · Aangeboden op funda.nl

Colonnade 79
Vraagprijs
€ 525.000
Energielabel
A
Wonen
101m²
Bouwjaar
2006
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Colonnade 79.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoofddorp Floriande Oost, Hoofddorp

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 60.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 525.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 84.000 en € 108.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Staats Huysen verkocht in Hoofddorp?

Staats Huysen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 woningen in Hoofddorp verkocht, wat een bescheiden 2% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij Staats Huysen te koop staan verkocht voor ongeveer € 42.000 boven de vraagprijs.

Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?

Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 64.500 boven de vraagprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Hoofddorp, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Colonnade 79.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoofddorp Floriande Oost, Hoofddorp.

Begrijp de huizenprijzen in Hoofddorp Floriande Oost Hoofddorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoofddorp Floriande Oost?

Hoofddorp Floriande Oost heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (68 van de ongeveer 1.830) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Haarlemmermeer. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 15 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoofddorp Floriande Oost?

In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Hoofddorp Floriande Oost gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 650.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 520.000. Dit geeft aan dat het gebied niet bijzonder gewild is.

Colonnade 79

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Colonnade 79.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 525.000
  • WOZ 2024
    € 484.000 -0,4%
  • WOZ 2023
    € 486.000 21,5%
  • WOZ 2022
    € 400.000 14,6%
  • WOZ 2021
    € 349.000 6,4%
  • WOZ 2020
    € 328.000 10,4%
  • WOZ 2019
    € 297.000 11,7%
  • WOZ 2018
    € 266.000 3,1%
  • WOZ 2017
    € 258.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hoofddorp Floriande Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 mei 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Colonnade 79 is sinds 19 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Hoofddorp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Colonnade 79, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Colonnade 79, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoofddorp.

Als je de precieze info wil weten over hoe Hoofddorp Floriande Oost het doet vergeleken met Hoofddorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofddorp Floriande Oost, Hoofddorp of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Colonnade 79 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Hoofddorp Floriande Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Colonnade 79. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofddorp Floriande Oost, Hoofddorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoofddorp Floriande Oost
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoofddorp Floriande Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Colonnade 79 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Colonnade 79 in Hoofddorp.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoofddorp Floriande Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Colonnade 79 in Hoofddorp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hoofddorp.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Colonnade 79, Hoofddorp
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hoofddorp Floriande Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Hoofddorp Floriande Oost, Hoofddorp
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Colonnade 79 in Hoofddorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.