Constantijnlaan 4

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Constantijnlaan 4 7261 WS Ruurlo · Aangeboden op funda.nl

Constantijnlaan 4
Vraagprijs
€ 324.004
Energielabel
C
Wonen
127m²
Bouwjaar
1974
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.811 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Constantijnlaan 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Everwenninkhoek, Ruurlo

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 tot € 95.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 324.004. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 37.000 en € 131.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Iets Anders Makelaars in Ruurlo?

Iets Anders Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Ruurlo, met succes ongeveer 31 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 32% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 31.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 81.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Ruurlo en de effectiviteit van het bureau in het behalen van gunstige resultaten voor verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Constantijnlaan 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Everwenninkhoek, Ruurlo.

Begrijp de huizenprijzen in Everwenninkhoek Ruurlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Everwenninkhoek?

Everwenninkhoek heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (23 van de ongeveer 390) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Everwenninkhoek?

In vergelijking met andere regio's in Berkelland zijn de verkoopprijzen in Everwenninkhoek redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat dicht in de buurt komt van de algemene gemiddelde prijs in Berkelland van € 400.000. Dit suggereert dat Everwenninkhoek niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.

Constantijnlaan 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Constantijnlaan 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 324.004 46,9%
  • WOZ 2024
    € 275.000 -4,5%
  • WOZ 2023
    € 288.000 29,2%
  • WOZ 2022
    € 223.000 6,7%
  • WOZ 2021
    € 209.000 4,0%
  • WOZ 2020
    € 201.000 25,6%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Everwenninkhoek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 mrt 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.