Weet direct wat je moet bieden op Contre Escarpe 74 6981 BW Doesburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.135 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De oude Stad binnen de gracht, Doesburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen die nu variëren van € 71.000 boven de vraagprijs tot € 96.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 574.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Terwijl de markt opwarmt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
De Rooij Makelaars Vastgoed heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 28 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 8.500 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Contre Escarpe 74.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De oude Stad binnen de gracht, Doesburg.
Begrijp de huizenprijzen in De oude Stad binnen de gracht Doesburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Oude Stad binnen de gracht?
De Oude Stad binnen de gracht in Doesburg heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (47 van de ongeveer 840) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht worden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Oude Stad binnen de gracht?
In vergelijking met andere gebieden in Doesburg zijn de woningprijzen in De Oude Stad binnen de gracht relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 470.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 310.000 in Doesburg ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Contre Escarpe 74.
-
Verkocht
-
Te koop€ 574.000 8,8%
-
WOZ 2024€ 502.000 1,8%
-
WOZ 2023€ 493.000 15,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 465.000
-
WOZ 2022€ 427.000 10,1%
-
WOZ 2021€ 388.000 9,3%
-
WOZ 2020€ 355.000 1,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Contre Escarpe 74 staat sinds 25 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Doesburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Contre Escarpe 74, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Contre Escarpe 74, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Doesburg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De oude Stad binnen de gracht het doet vergeleken met Doesburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De oude Stad binnen de gracht, Doesburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Contre Escarpe 74 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk De oude Stad binnen de gracht kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Contre Escarpe 74. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De oude Stad binnen de gracht, Doesburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De oude Stad binnen de gracht
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De oude Stad binnen de gracht
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Contre Escarpe 74 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Contre Escarpe 74 in Doesburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De oude Stad binnen de gracht, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Contre Escarpe 74 in Doesburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Doesburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Contre Escarpe 74, Doesburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De oude Stad binnen de gracht
- Analyse van het biedgedrag in De oude Stad binnen de gracht, Doesburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Contre Escarpe 74 in Doesburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60