Contrescarp 150

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Contrescarp 150 7202 AE Zutphen · Aangeboden op funda.nl

Contrescarp 150
Vraagprijs
€ 575.000
Energielabel
A
Wonen
102m²
Bouwjaar
2021
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.181 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Contrescarp 150.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Marswegkwartier, Zutphen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, en nu variëren van € 90.000 boven de vraagprijs tot € 167.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 575.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het vroege zomer van 2021 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.

Hoeveel Huizen Heeft Eggink Maalderink Garantiemakelaars Verkocht in Zutphen?

Eggink Maalderink Garantiemakelaars is een toonaangevend makelaarskantoor in Zutphen en heeft het afgelopen jaar ongeveer 79 huizen verkocht, wat een opmerkelijk marktaandeel van 22% oplevert.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 15.000 boven de vraagsprijs verkocht.

Wat zijn de Hoogste en Typische Biedingen?

Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagsprijs.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Zutphen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Contrescarp 150.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Marswegkwartier, Zutphen.

Begrijp de huizenprijzen in Marswegkwartier Zutphen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in het Marswegkwartier?

Het Marswegkwartier heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (19 van de ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden nog eens 5 woningen verwacht op de markt, wat meer opties biedt voor potentiële kopers.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in het Marswegkwartier?

Vergeleken met andere wijken in Zutphen zijn de woningprijzen in het Marswegkwartier merkbaar lager ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 530.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van Zutphen.

Contrescarp 150

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Contrescarp 150.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 514.000 1,8%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 575.000
  • WOZ 2024
    € 505.000 9,3%
  • WOZ 2023
    € 462.000 22,6%
  • WOZ 2022
    € 377.000 41,7%
  • WOZ 2021
    € 266.000 75,0%
  • WOZ 2020
    € 152.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Marswegkwartier

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 okt 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.