Coornhertstraat 12

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Coornhertstraat 12 8913 HK Leeuwarden · Aangeboden op funda.nl

Coornhertstraat 12
Vraagprijs
€ 319.500
Energielabel
G
Wonen
109m²
Bouwjaar
1937
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.480 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Coornhertstraat 12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vossepark, Leeuwarden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Coornhertstraat 12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vossepark, Leeuwarden.

Begrijp de huizenprijzen in Vossepark Leeuwarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vossepark?

Vossepark heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (57 van ongeveer 1.270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Leeuwarden. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Vossepark zich?

In vergelijking met andere wijken in Leeuwarden zijn de verkoopprijzen in Vossepark redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000, wat dicht bij het totale gemiddelde van Leeuwarden van € 300.000 ligt. Dit geeft aan dat Vossepark niet bijzonder gewild is als het gaat om de vraag naar woningen.

Coornhertstraat 12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Coornhertstraat 12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 340.000 13,0%
  • WOZ 2023
    € 301.000 2,0%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 319.500
  • WOZ 2022
    € 295.000 8,1%
  • WOZ 2021
    € 273.000 2,6%
  • WOZ 2020
    € 266.000 29,8%
  • WOZ 2019
    € 205.000 11,4%
  • WOZ 2018
    € 184.000 5,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vossepark

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 sep 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.