
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Corellistraat 1-5 8915 BM Leeuwarden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.216 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Valeriuskwartier, Leeuwarden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 boven de vraagprijs tot € 43.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 38.000 boven de vraagprijs en € 59.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Elfsteden Makelaars Verkocht in Leeuwarden?
Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 36 huizen in Leeuwarden verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 4% vertegenwoordigt.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 61.500 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 37.500 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor Elfsteden Makelaars?
Met hun concurrerende biedresultaten steekt Elfsteden Makelaars eruit als een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers in de Leeuwarden vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Corellistraat 1-5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Valeriuskwartier, Leeuwarden.
Begrijp de huizenprijzen in Valeriuskwartier Leeuwarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Valeriuskwartier?
Valeriuskwartier heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (10 van ongeveer 120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Leeuwarden. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Valeriuskwartier concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Leeuwarden zijn de woningprijzen in Valeriuskwartier noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 190.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 300.000 die in andere delen van Leeuwarden te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Corellistraat 1-5.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2025€ 235.000 2,6%
-
WOZ 2024€ 229.000 21,2%
-
WOZ 2023€ 189.000 12,5%
-
WOZ 2022€ 168.000 4,4%
-
WOZ 2021€ 161.000 15,0%
-
WOZ 2020€ 140.000 3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Corellistraat 1-5 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Leeuwarden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Valeriuskwartier die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Valeriuskwartier, Leeuwarden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Corellistraat 1-5, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leeuwarden.
Als je de precieze info wil weten over hoe Valeriuskwartier het doet vergeleken met Leeuwarden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Valeriuskwartier, Leeuwarden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Corellistraat 1-5 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Valeriuskwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Corellistraat 1-5. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Valeriuskwartier, Leeuwarden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Valeriuskwartier
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Valeriuskwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Corellistraat 1-5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Corellistraat 1-5 in Leeuwarden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Valeriuskwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Corellistraat 1-5 in Leeuwarden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Leeuwarden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Corellistraat 1-5, Leeuwarden
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Valeriuskwartier
- Analyse van het biedgedrag in Valeriuskwartier, Leeuwarden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Corellistraat 1-5 in Leeuwarden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60