Weet direct wat je moet bieden op Corfstraat 49 1814 HV Alkmaar · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.204 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuid, Alkmaar
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 49.000 en € 68.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is ERA Makelaardij in Alkmaar?
ERA Makelaardij in de regio Alkmaar heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen verkocht, wat resulteert in een niche marktaandeel van 1%. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 26.500 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedingsdynamiek is bijzonder competitief, met het hoogste bod dat € 60.000 boven de vraagprijs bereikt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Corfstraat 49.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuid, Alkmaar.
Begrijp de huizenprijzen in Zuid Alkmaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zuid?
Zuid heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (216 van ongeveer 4.040) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Alkmaar. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 57 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Zuid zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Alkmaar zijn de verkoopprijzen in Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 380.000 in andere delen van Alkmaar.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Corfstraat 49.
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2024€ 505.000 1,2%
-
WOZ 2023€ 499.000 22,0%
-
WOZ 2022€ 409.000 18,9%
-
WOZ 2021€ 344.000 2,4%
-
WOZ 2020€ 336.000 7,7%
-
WOZ 2019€ 312.000 14,7%
-
WOZ 2018€ 272.000 12,4%
-
WOZ 2017€ 242.000 3,4%
-
WOZ 2016€ 234.000 2,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Corfstraat 49 staat sinds 26 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Alkmaar kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Corfstraat 49, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Corfstraat 49, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Alkmaar.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Zuid het doet vergeleken met Alkmaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuid, Alkmaar of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Corfstraat 49 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Corfstraat 49. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuid, Alkmaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Corfstraat 49 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Corfstraat 49 in Alkmaar.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Corfstraat 49 in Alkmaar je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Alkmaar.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Corfstraat 49, Alkmaar
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Zuid, Alkmaar
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Corfstraat 49 in Alkmaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60