
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Cornelis Houtmanstraat 6 8023 EA Zwolle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wipstrik, Zwolle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 52.000 tot € 77.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 699.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 81.000 en € 104.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Edwin van Vilsteren Makelaars in Zwolle?
Edwin van Vilsteren Makelaars steekt eruit als een van de toonaangevende makelaars in Zwolle, met ongeveer 97 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 13.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met biedingen die doorgaans variëren van € 35.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 111.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de effectiviteit van het bureau in het aantrekken van concurrerende biedingen, waardoor het een topkeuze is voor kopers en verkopers op de vastgoedmarkt in Zwolle.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Houtmanstraat 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wipstrik, Zwolle.
Begrijp de huizenprijzen in Wipstrik Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Wipstrik woningmarkt?
Wipstrik heeft een rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (107 van de ongeveer 1710) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Zwolle. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 25 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Wipstrik zich?
In vergelijking met andere wijken in Zwolle zijn de verkoopprijzen in Wipstrik gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde van Zwolle. Dit geeft aan dat Wipstrik niet bijzonder gewild is qua woningvraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cornelis Houtmanstraat 6.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 699.000
-
WOZ 2024€ 586.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 577.000 15,4%
-
WOZ 2022€ 500.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 469.000 12,5%
-
WOZ 2020€ 417.000 6,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Cornelis Houtmanstraat 6 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Zwolle wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Wipstrik die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Wipstrik, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Cornelis Houtmanstraat 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwolle.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Wipstrik het doet vergeleken met Zwolle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wipstrik, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Cornelis Houtmanstraat 6 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Wipstrik kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Cornelis Houtmanstraat 6. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wipstrik, Zwolle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wipstrik
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wipstrik
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Cornelis Houtmanstraat 6 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cornelis Houtmanstraat 6 in Zwolle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wipstrik, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Cornelis Houtmanstraat 6 in Zwolle je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zwolle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Cornelis Houtmanstraat 6, Zwolle
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wipstrik
- Analyse van het biedgedrag in Wipstrik, Zwolle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Cornelis Houtmanstraat 6 in Zwolle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60