
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Cornelis Trompstraat 2 2628 RR Delft · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 16.051 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zeeheldenbuurt, Delft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 44.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 735.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 66.000 en € 114.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Björnd Makelaardij in Delft?
Björnd Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Delft, met de verkoop van ongeveer 41 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5%. Huizen die bij deze makelaardij worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 60.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 28.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Delft benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Trompstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeeheldenbuurt, Delft.
Begrijp de huizenprijzen in Zeeheldenbuurt Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Zeeheldenbuurt woningmarkt?
De Zeeheldenbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (21 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Delft. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Zeeheldenbuurt?
In vergelijking met andere buurten in Delft zijn de verkoopprijzen in Zeeheldenbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 480.000, wat dicht bij het algemene Delft-gemiddelde van € 430.000 ligt, wat suggereert dat Zeeheldenbuurt niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cornelis Trompstraat 2.
-
Te koop€ 735.000 1,8%
-
WOZ 2024€ 654.000 1,4%
-
WOZ 2023€ 645.000 4,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 600.000 0,0%
-
WOZ 2022€ 617.000 20,0%
-
Te koop€ 600.000 -7,7%
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2021€ 514.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 477.000 29,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 mrt 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Cornelis Trompstraat 2 staat sinds 30 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Delft kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Cornelis Trompstraat 2, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Cornelis Trompstraat 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delft.
Als je de precieze data wil weten over hoe Zeeheldenbuurt het doet vergeleken met Delft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeeheldenbuurt, Delft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Cornelis Trompstraat 2 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Zeeheldenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Cornelis Trompstraat 2. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeeheldenbuurt, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zeeheldenbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zeeheldenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Cornelis Trompstraat 2 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cornelis Trompstraat 2 in Delft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zeeheldenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Cornelis Trompstraat 2 in Delft je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Delft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Cornelis Trompstraat 2, Delft
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Zeeheldenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Zeeheldenbuurt, Delft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Cornelis Trompstraat 2 in Delft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60