
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Cremerstraat 50 6665 DB Driel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.678 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oldenhof, Driel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 42.000 boven de vraagprijs tot € 63.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 389.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 57.000 boven de vraagprijs en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Timmer Makelaars in Overbetuwe?
Timmer Makelaars | NVM heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Overbetuwe, met succes ongeveer 12 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 6.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 65.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 28.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cremerstraat 50.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oldenhof, Driel.
Begrijp de huizenprijzen in Oldenhof Driel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oldenhof?
Oldenhof heeft een populaire woningmarkt, met 3,0% van de woningen (8 van ongeveer 270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Overbetuwe. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Oldenhof zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere regio's in Overbetuwe zijn de verkoopprijzen in Oldenhof relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 zijn woningen hier betaalbaarder dan in andere delen van Overbetuwe, waar de gemiddelde prijs € 470.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cremerstraat 50.
-
Onder bod
-
Te koop€ 389.000 99,5%
-
WOZ 2024€ 285.000 5,6%
-
WOZ 2023€ 270.000 11,6%
-
WOZ 2022€ 242.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 221.000 15,1%
-
WOZ 2020€ 192.000 5,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 209.000
-
WOZ 2019€ 182.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jul 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Cremerstraat 50 is sinds 26 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Driel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Cremerstraat 50, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Cremerstraat 50, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Driel.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oldenhof het doet vergeleken met Driel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oldenhof, Driel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Cremerstraat 50 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Oldenhof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Cremerstraat 50. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oldenhof, Driel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oldenhof
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oldenhof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Cremerstraat 50 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cremerstraat 50 in Driel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oldenhof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Cremerstraat 50 in Driel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Driel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Cremerstraat 50, Driel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oldenhof
- Analyse van het biedgedrag in Oldenhof, Driel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Cremerstraat 50 in Driel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60