Crocusstraat 12-B

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Crocusstraat 12-B 2841 AJ Moordrecht · Aangeboden op funda.nl

Crocusstraat 12-B
Vraagprijs
€ 297.500
Energielabel
A
Wonen
64m²
Bouwjaar
2013
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.607 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Crocusstraat 12-B.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Moordrecht Bloemenbuurt, Moordrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 297.500. Naarmate we de late herfst van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 51.000 en € 69.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar huizen in deze markt.

Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?

Hoomz - "Slimme Zet." heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 207 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 15.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 81.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het een gunstige tijd is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Crocusstraat 12-B.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Moordrecht Bloemenbuurt, Moordrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Moordrecht Bloemenbuurt Moordrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Moordrecht Bloemenbuurt een populaire woningmarkt?

Moordrecht Bloemenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (14 van de ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante doorstroming in de Zuidplas-regio. In de komende maanden worden er naar verwachting 3 woningen aan de markt toegevoegd, wat zorgt voor een evenwichtige aanbod.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Moordrecht Bloemenbuurt?

In vergelijking met andere regio's in Zuidplas heeft Moordrecht Bloemenbuurt hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 460.000 die in andere delen van Zuidplas wordt aangetroffen.

Crocusstraat 12-B

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Crocusstraat 12-B.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 297.500 -6,5%
  • WOZ 2024
    € 306.000 27,5%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 269.500 -2,0%
  • WOZ 2023
    € 240.000 16,5%
  • Te koop
    € 275.000
  • WOZ 2022
    € 206.000 6,2%
  • WOZ 2021
    € 194.000 5,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Moordrecht Bloemenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 nov 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Crocusstraat 12-B is sinds 6 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Moordrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Crocusstraat 12-B, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Crocusstraat 12-B, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Moordrecht.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Moordrecht Bloemenbuurt het doet vergeleken met Moordrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Moordrecht Bloemenbuurt, Moordrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Crocusstraat 12-B geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Moordrecht Bloemenbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Crocusstraat 12-B. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Moordrecht Bloemenbuurt, Moordrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Moordrecht Bloemenbuurt
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Moordrecht Bloemenbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Crocusstraat 12-B (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Crocusstraat 12-B in Moordrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Moordrecht Bloemenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Crocusstraat 12-B in Moordrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Moordrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Crocusstraat 12-B, Moordrecht
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Moordrecht Bloemenbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Moordrecht Bloemenbuurt, Moordrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Crocusstraat 12-B in Moordrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.