Crooswijkseweg 85-A01

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Crooswijkseweg 85-A01 3034 HG Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Crooswijkseweg 85-A01
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
A
Wonen
65m²
Bouwjaar
1934
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.320 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Crooswijkseweg 85-A01.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud Crooswijk, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 boven de vraagprijs tot € 43.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 45.000 boven de vraagprijs en € 74.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Baljon Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Rotterdam?

Baljon Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 217 huizen in Rotterdam verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars van de stad met een marktaandeel van 4%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?

Gemiddeld werden huizen die via Baljon Makelaars werden aangeboden verkocht voor ongeveer € 16.000 boven de vraagsom.

Wat Waren de Hoogste en Typische Biedingen?

Het hoogste bod bereikte een indrukwekkende € 150.500 boven de vraagsom, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 39.000 boven de vraagsom lagen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Rotterdamse vastgoedmarkt, waardoor Baljon Makelaars een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Crooswijkseweg 85-A01.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Crooswijk, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Oud Crooswijk Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige woningmarkt situatie in Oud Crooswijk?

Oud Crooswijk heeft een populaire woningmarkt, met 6,0% van de woningen (19 van de ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Rotterdam. De buurt ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 8 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen in Oud Crooswijk zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Oud Crooswijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 weerspiegelt het de algemene gemiddelde prijs in Rotterdam, die ook op € 390.000 staat.

Crooswijkseweg 85-A01

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Crooswijkseweg 85-A01.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2024
    € 286.000 1,1%
  • WOZ 2023
    € 283.000 9,7%
  • WOZ 2022
    € 258.000 9,8%
  • WOZ 2021
    € 235.000 11,9%
  • WOZ 2020
    € 210.000 41,9%
  • WOZ 2019
    € 148.000 24,4%
  • WOZ 2018
    € 119.000 12,3%
  • WOZ 2017
    € 106.000 3,9%
  • WOZ 2016
    € 102.000 2,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oud Crooswijk

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jul 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Crooswijkseweg 85-A01 is sinds 29 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Crooswijkseweg 85-A01, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Crooswijkseweg 85-A01, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oud Crooswijk het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Crooswijk, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Crooswijkseweg 85-A01 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Oud Crooswijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Crooswijkseweg 85-A01. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Crooswijk, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud Crooswijk
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Crooswijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Crooswijkseweg 85-A01 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Crooswijkseweg 85-A01 in Rotterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud Crooswijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Crooswijkseweg 85-A01 in Rotterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Rotterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Crooswijkseweg 85-A01, Rotterdam
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oud Crooswijk
  • Analyse van het biedgedrag in Oud Crooswijk, Rotterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Crooswijkseweg 85-A01 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.