Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Cuneraweg 231 3911 RJ Rhenen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.453 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Achterberg, Rhenen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond € 1.450.000 zijn geprijsd, variëren van € 20.000 onder de vraagprijs tot € 0 onder de vraagprijs. Terwijl we trends waarnemen die vergelijkbaar zijn met die van het midden van de winter in 2022, verwachten we nu dat toekomstige competitieve biedingen zullen liggen tussen € 61.000 onder de vraagprijs en € 94.000 onder de vraagprijs.
Hoe succesvol is Meer Makelaar in Rhenen?
Meer Makelaar | Qualis Makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Rhenen, met succes ongeveer 55 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 47% veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans rond de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 59.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen vallen echter meestal binnen € 20.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cuneraweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Achterberg, Rhenen.
Begrijp de huizenprijzen in Achterberg Rhenen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Achterberg?
Achterberg ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de huizen (5 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Achterberg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Rhenen zijn de verkoopprijzen in Achterberg relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 540.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Rhenen van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat Achterberg niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cuneraweg 231.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.450.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 640.000 1,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 632.000 4,0%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 608.000 24,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 490.000 -7,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 531.000 29,5%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 410.000 5,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Cuneraweg 231, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Rhenen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Achterberg het doet, vergeleken met Rhenen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Achterberg, Rhenen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Cuneraweg 231 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Achterberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Cuneraweg 231. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Achterberg, Rhenen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Achterberg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Achterberg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cuneraweg 231 in Rhenen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Achterberg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Cuneraweg 231 in Rhenen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Rhenen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Cuneraweg 231, Rhenen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Achterberg
- Analyse van het biedgedrag in Achterberg, Rhenen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Cuneraweg 231, Rhenen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60