
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Cypressenlaan 48 5271 JS Sint-Michielsgestel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.668 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Theereheide, Sint-Michielsgestel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 78.000 boven de vraagprijs tot € 112.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 560.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op agressieve biedstrategieën in dit competitieve landschap.
Hoe succesvol is Staete - De Meierij in Sint-Michielsgestel?
In het afgelopen jaar heeft Staete - De Meierij met succes ongeveer 25 woningen verkocht in Sint-Michielsgestel, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 20%. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 175.000 boven de vraagprijs lag. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 14.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cypressenlaan 48.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Theereheide, Sint-Michielsgestel.
Begrijp de huizenprijzen in Theereheide Sint-Michielsgestel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Theereheide?
Theereheide heeft een relatief actieve woningmarkt, met 4,0% van de woningen (58 van ongeveer 1.370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Sint-Michielsgestel. Er is geen significante schaarste in Theereheide, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de huizenprijzen in Theereheide zich?
In vergelijking met andere gebieden in Sint-Michielsgestel zijn de verkoopprijzen in Theereheide noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 zijn de woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van € 630.000 in andere delen van Sint-Michielsgestel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cypressenlaan 48.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 560.000
-
WOZ 2023€ 441.000 19,5%
-
WOZ 2022€ 369.000 9,2%
-
WOZ 2021€ 338.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 322.000 -0,6%
-
WOZ 2019€ 324.000 -4,7%
-
WOZ 2018€ 340.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Cypressenlaan 48 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Sint-Michielsgestel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Theereheide die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Theereheide, Sint-Michielsgestel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Cypressenlaan 48, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint-Michielsgestel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Theereheide het doet vergeleken met Sint-Michielsgestel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Theereheide, Sint-Michielsgestel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Cypressenlaan 48 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Theereheide kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Cypressenlaan 48. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Theereheide, Sint-Michielsgestel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Theereheide
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Theereheide
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Cypressenlaan 48 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cypressenlaan 48 in Sint-Michielsgestel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Theereheide, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Cypressenlaan 48 in Sint-Michielsgestel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Sint-Michielsgestel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Cypressenlaan 48, Sint-Michielsgestel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Theereheide
- Analyse van het biedgedrag in Theereheide, Sint-Michielsgestel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Cypressenlaan 48 in Sint-Michielsgestel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60