Weet direct wat je moet bieden op Da Costakade 175-4 1053 WX Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.144 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Van Lennepbuurt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat Zijn de Huidige Trends in Concurrentieel Bieden?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 60.000 tot € 110.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrentiële biedingen nu zullen liggen tussen € 80.000 en € 142.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke markt voor zowel kopers als verkopers.
Hoe Succesvol is Lammers + Dijkstra Makelaars in Amsterdam?
Lammers + Dijkstra Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 45 woningen in Amsterdam verkocht, waardoor ze een opmerkelijke speler zijn onder kleinere makelaars, met minder dan 1% marktaandeel. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 66.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 146.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen doorgaans rond de € 105.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Da Costakade 175-4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Van Lennepbuurt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Van Lennepbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Van Lennepbuurt?
Van Lennepbuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 14,5% van de woningen (154 van ongeveer 1.060) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat opvallend is voor Amsterdam. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog eens 40 woningen verwacht op de markt.
Zijn de prijzen in Van Lennepbuurt concurrerend?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Van Lennepbuurt redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt. Dit geeft aan dat Van Lennepbuurt niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Da Costakade 175-4.
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 427.000 -8,4%
-
WOZ 2023€ 466.000 24,3%
-
WOZ 2022€ 375.000 -0,8%
-
WOZ 2021€ 378.000 3,6%
-
WOZ 2020€ 365.000 8,0%
-
WOZ 2019€ 338.000 10,5%
-
WOZ 2018€ 306.000 17,9%
-
WOZ 2017€ 259.500 16,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 mrt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Da Costakade 175-4 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Van Lennepbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Van Lennepbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Da Costakade 175-4, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Van Lennepbuurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Van Lennepbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Da Costakade 175-4 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Van Lennepbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Da Costakade 175-4. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Van Lennepbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Van Lennepbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Van Lennepbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Da Costakade 175-4 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Da Costakade 175-4 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Van Lennepbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Da Costakade 175-4 in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Da Costakade 175-4, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Van Lennepbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Van Lennepbuurt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Da Costakade 175-4 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60