Weet direct wat je moet bieden op Da Costaplein 14-C 3141 BC Maassluis · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sluispolder West, Maassluis
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 26.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 280.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 38.000 en € 58.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel huizen heeft Prins NVM Makelaars verkocht in Maassluis?
Prins NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 45 huizen in Maassluis succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 13%. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 31.000 boven de vraagprijs lag. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 12.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Da Costaplein 14-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sluispolder West, Maassluis.
Begrijp de huizenprijzen in Sluispolder West Maassluis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sluispolder West?
Sluispolder West heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (32 van de ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar is verwisseld—een gemiddelde omzet voor Maassluis. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog eens 5 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sluispolder West?
In vergelijking met andere wijken in Maassluis zijn de verkoopprijzen in Sluispolder West noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 280.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 380.000 in andere delen van Maassluis, wat aangeeft dat Sluispolder West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Da Costaplein 14-C.
-
Te koop€ 280.000 13,4%
-
WOZ 2024€ 212.000 2,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 249.000
-
WOZ 2023€ 206.000 20,5%
-
WOZ 2022€ 171.000 8,9%
-
WOZ 2021€ 157.000 14,6%
-
WOZ 2020€ 137.000 9,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 jan 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Da Costaplein 14-C staat sinds 19 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Maassluis kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Da Costaplein 14-C, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Da Costaplein 14-C, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maassluis.
Als je de precieze data wil weten over hoe Sluispolder West het doet vergeleken met Maassluis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sluispolder West, Maassluis of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Da Costaplein 14-C geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Sluispolder West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Da Costaplein 14-C. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sluispolder West, Maassluis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Sluispolder West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sluispolder West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Da Costaplein 14-C (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Da Costaplein 14-C in Maassluis.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Sluispolder West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Da Costaplein 14-C in Maassluis je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Maassluis.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Da Costaplein 14-C, Maassluis
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Sluispolder West
- Analyse van het biedgedrag in Sluispolder West, Maassluis
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Da Costaplein 14-C in Maassluis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60