Weet direct wat je moet bieden op Dahliastraat 30 4884 AD Wernhout · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.168 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wernhout, Wernhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dahliastraat 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wernhout, Wernhout.
Begrijp de huizenprijzen in Wernhout Wernhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Wernhout?
Wernhout heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (24 van de ongeveer 360) vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 woningen verwacht die op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Wernhout concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Zundert zijn de verkoopprijzen in Wernhout redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Zundert van € 460.000 ligt. Dit suggereert dat Wernhout niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dahliastraat 30.
-
WOZ 2024€ 376.000 16,4%
-
WOZ 2023€ 323.000 4,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2022€ 310.000 13,6%
-
Te koop€ 350.000 40,0%
-
WOZ 2021€ 273.000 6,6%
-
WOZ 2020€ 256.000 26,1%
-
WOZ 2019€ 203.000 0,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jun 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Dahliastraat 30 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wernhout wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Wernhout die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Wernhout, Wernhout of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Dahliastraat 30, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wernhout.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Wernhout het doet vergeleken met Wernhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wernhout, Wernhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dahliastraat 30 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Wernhout kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Dahliastraat 30. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wernhout, Wernhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wernhout
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wernhout
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dahliastraat 30 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dahliastraat 30 in Wernhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wernhout, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dahliastraat 30 in Wernhout je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Wernhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dahliastraat 30, Wernhout
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Wernhout
- Analyse van het biedgedrag in Wernhout, Wernhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dahliastraat 30 in Wernhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60