Weet direct wat je moet bieden op Damstraat 57-B 4401 AC Yerseke · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.715 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Yerseke - Kern, Yerseke
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs rond de € 319.000, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen ongeveer € 12.000 onder de vraagprijs, maar we verwachten nu een agressievere biedomgeving, met aanbiedingen die mogelijk tot € 30.000 onder de vraagprijs kunnen komen. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2020 hebben gezien, wat suggereert dat er een dynamische markt is voor zowel potentiële kopers als verkopers.
Hoe succesvol is Versluys Makelaars in Reimerswaal?
Versluys Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Reimerswaal, met de verkoop van ongeveer acht woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 6.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 30.500 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 19.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Damstraat 57-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Yerseke - Kern, Yerseke.
Begrijp de huizenprijzen in Yerseke - Kern Yerseke, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Yerseke - Kern een populaire woningmarkt?
Yerseke - Kern heeft een levendige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (53 van ongeveer 940) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante vraag in Reimerswaal. In de komende drie maanden worden er nog eens 16 woningen verwacht op de markt, wat zorgt voor een evenwichtige aanbod.
Hoe verhouden de prijzen zich in Yerseke - Kern?
In vergelijking met andere gebieden in Reimerswaal zijn de verkoopprijzen in Yerseke - Kern relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde € 340.000 in andere regio's van Reimerswaal.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Damstraat 57-B.
-
Te koop€ 319.000 10,4%
-
WOZ 2024€ 248.000 8,3%
-
WOZ 2023€ 229.000 21,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 289.000 1,4%
-
Te koop€ 285.000
-
WOZ 2022€ 188.000 6,8%
-
WOZ 2021€ 176.000 2,3%
-
WOZ 2019€ 172.000 -3,9%
-
WOZ 2018€ 179.000 3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Damstraat 57-B staat sinds 12 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Yerseke kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Damstraat 57-B, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Damstraat 57-B, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Yerseke.
Als je de precieze data wil weten over hoe Yerseke - Kern het doet vergeleken met Yerseke, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Yerseke - Kern, Yerseke of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Damstraat 57-B geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Yerseke - Kern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Damstraat 57-B. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Yerseke - Kern, Yerseke of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Yerseke - Kern
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Yerseke - Kern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Damstraat 57-B (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Damstraat 57-B in Yerseke.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Yerseke - Kern, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Damstraat 57-B in Yerseke je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Yerseke.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Damstraat 57-B, Yerseke
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Yerseke - Kern
- Analyse van het biedgedrag in Yerseke - Kern, Yerseke
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Damstraat 57-B in Yerseke met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60