Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor de Bontstraat 78 5691 SX Son en Breugel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.285 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Son, Son en Breugel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 68.000 boven de vraagprijs tot € 81.000 boven de vraagprijs. Deze trend volgt op de verkoop van woningen die rond de € 434.000 zijn geprijsd, wat een marktdynamiek weerspiegelt die vergelijkbaar is met die in de late zomer van 2021. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Sol Makelaardij in Son en Breugel?
Sol Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Son en Breugel, met succes ongeveer 98 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 43% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, voor een indrukwekkend gemiddelde van € 27.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 100.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond € 39.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Bontstraat 78.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Son, Son en Breugel.
Begrijp de huizenprijzen in Son Son en Breugel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Son?
Son heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,0% van de woningen (79 van ongeveer 1.640) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 19 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Son zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Son en Breugel zijn de verkoopprijzen in Son redelijk gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat Son niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 530.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 560.000 in de omliggende gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor de Bontstraat 78.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 434.000 23,1%
-
WOZ 2024€ 352.000 21,0%
-
WOZ 2023€ 291.000 16,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2022€ 250.000 -1,2%
-
WOZ 2021€ 253.000 17,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! De Bontstraat 78 staat sinds 12 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Son en Breugel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van de Bontstraat 78, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het de Bontstraat 78, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Son en Breugel.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Son het doet vergeleken met Son en Breugel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Son, Son en Breugel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van de Bontstraat 78 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Son kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van de Bontstraat 78. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Son, Son en Breugel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Son
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Son
- Alle officiële documenten van het Kadaster over de Bontstraat 78 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor de Bontstraat 78 in Son en Breugel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Son, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om de Bontstraat 78 in Son en Breugel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Son en Breugel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor de Bontstraat 78, Son en Breugel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Son
- Analyse van het biedgedrag in Son, Son en Breugel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van de Bontstraat 78 in Son en Breugel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60