De Brink 16

Weet direct wat je moet bieden op De Brink 16 4152 GA Rhenoy · Aangeboden op funda.nl

De Brink 16
Vraagprijs
€ 350.000
Energielabel
C
Wonen
113m²
Bouwjaar
1973
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.156 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Brink 16.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rhenoy, Rhenoy

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 43.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 54.000 en € 81.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Mutters Makelaars & Adviseurs in West Betuwe?

Mutters Makelaars & Adviseurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 20 woningen in West Betuwe verkocht, en heeft daarmee een plek veroverd in de top 10 van makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 5%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 4.000 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 52.500 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 4.500 boven de vraagprijs schommelen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Brink 16.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rhenoy, Rhenoy.

Begrijp de huizenprijzen in Rhenoy Rhenoy, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in Rhenoy?

Rhenoy heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (14 van de ongeveer 250) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor West Betuwe. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Zijn de vastgoedprijzen in Rhenoy concurrerend?

In vergelijking met andere regio's in West Betuwe zijn de vastgoedprijzen in Rhenoy redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 500.000 ligt. Dit suggereert dat Rhenoy niet bijzonder gewild is qua vraag.

De Brink 16

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Brink 16.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 350.000
  • WOZ 2024
    € 269.000 -4,3%
  • WOZ 2023
    € 281.000 24,3%
  • WOZ 2022
    € 226.000 -1,7%
  • WOZ 2021
    € 230.000 7,0%
  • WOZ 2020
    € 215.000 -0,5%
  • WOZ 2019
    € 216.000 4,4%
  • WOZ 2018
    € 207.000 3,0%
  • WOZ 2017
    € 201.000 -2,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Rhenoy

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 sep 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is De Brink 16 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rhenoy wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Rhenoy die wel op de markt staan.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Rhenoy, Rhenoy of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het De Brink 16, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rhenoy.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Rhenoy het doet vergeleken met Rhenoy, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rhenoy, Rhenoy of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van De Brink 16 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Rhenoy kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van De Brink 16. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rhenoy, Rhenoy of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rhenoy
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Rhenoy
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over De Brink 16 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Brink 16 in Rhenoy.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rhenoy, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om De Brink 16 in Rhenoy je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Rhenoy.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor De Brink 16, Rhenoy
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Rhenoy
  • Analyse van het biedgedrag in Rhenoy, Rhenoy
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Brink 16 in Rhenoy met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rhenoy kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.