Weet direct wat je moet bieden op De Donge 16 5052 VH Goirle · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.931 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rivieren, Goirle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 640.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 44.000 en € 100.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Verkopen Huizen Bij Lelieveld Makelaardij?
Lelieveld Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 34 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor ongeveer € 9.500 onder de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 40.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen meestal rond de € 13.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om effectief te strategiseren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Donge 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rivieren, Goirle.
Begrijp de huizenprijzen in Rivieren Goirle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rivieren?
Rivieren heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de huizen (11 van de ongeveer 300) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Goirle. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden nog eens 2 huizen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Rivieren zich?
In vergelijking met andere buurten in Goirle zijn de verkoopprijzen in Rivieren noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 biedt Rivieren een meer betaalbare optie vergeleken met de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Goirle.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Donge 16.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 640.000 68,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 374.000 5,1%
-
Te koop€ 395.000 -1,0%
-
Te koop€ 399.000 -6,1%
-
Te koop€ 425.000 60,4%
-
WOZ 2022€ 356.000 10,2%
-
WOZ 2021€ 323.000 6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 mrt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! De Donge 16 is sinds 12 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Goirle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Donge 16, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het De Donge 16, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Goirle.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Rivieren het doet vergeleken met Goirle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rivieren, Goirle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Donge 16 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Rivieren kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van De Donge 16. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rivieren, Goirle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rivieren
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Rivieren
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Donge 16 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Donge 16 in Goirle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rivieren, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om De Donge 16 in Goirle je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Goirle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Donge 16, Goirle
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Rivieren
- Analyse van het biedgedrag in Rivieren, Goirle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Donge 16 in Goirle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60