Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van De Finne 30 8872 MA Midlum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.701 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Midlum, Midlum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 42.000 boven de vraagprijs tot € 58.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 315.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Makelaardij de Smelthe | Pieter Zijlstra heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 11.000 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 75.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans variëren van € 30.000 boven de vraagsprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Finne 30.
De Finne 22
|
Dr. W. Dreesstraat 32
|
Noordmeep 30
|
Pannegat 22
|
|
| Vraagprijs |
€ 319.000
+1,3%
|
€ 389.000
+23,5%
|
€ 445.000
+41,3%
|
€ 375.000
+19,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 390.901 | € 420.114 | € 474.121 | € 434.356 |
| Verkocht | 2 jaar en 9 maanden geleden | 9 maanden geleden | 7 maanden geleden | 11 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 2005 | 2001 | 2009 | 2011 |
| Woonopp. | 135 m² -6,3% | 145 m² +0,7% | 135 m² -6,3% | 133 m² -7,6% |
| Energielabel |
A
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Midlum, Midlum.
Begrijp de huizenprijzen in Midlum Midlum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Midlum een populaire woningmarkt?
Midlum heeft een levendige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (8 van de ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Harlingen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Midlum zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Harlingen zijn de verkoopprijzen in Midlum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000 blijft Midlum betaalbaarder dan andere delen van Harlingen, waar de gemiddelde prijs € 300.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Finne 30.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 315.000
-
WOZ 2024€ 325.000 7,6%
-
WOZ 2023€ 302.000 6,0%
-
WOZ 2022€ 285.000 15,4%
-
WOZ 2021€ 247.000 6,0%
-
WOZ 2020€ 233.000 -5,3%
-
WOZ 2019€ 246.000 28,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is De Finne 30 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Midlum wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Midlum die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Midlum, Midlum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het De Finne 30, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Midlum.
Als je de precieze info wil weten over hoe Midlum het doet vergeleken met Midlum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Midlum, Midlum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Finne 30 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Midlum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van De Finne 30. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Midlum, Midlum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Midlum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Midlum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Finne 30 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Finne 30 in Midlum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Midlum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Finne 30 in Midlum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Midlum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Finne 30, Midlum
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Midlum
- Analyse van het biedgedrag in Midlum, Midlum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Finne 30 in Midlum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
