Weet direct wat je moet bieden op De Fok 7 9733 ET Groningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.925 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lewenborg-Noord, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Fok 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lewenborg-Noord, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Lewenborg-Noord Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
## Wat maakt Lewenborg-Noord een populaire woningmarkt?
Lewenborg-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (36 van de ongeveer 680) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische omloopsnelheid voor Groningen is. In de komende maanden worden er nog eens 7 woningen te koop verwacht, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Lewenborg-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Groningen heeft Lewenborg-Noord hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 is het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 380.000 in andere delen van de stad.
Wat is het demografische landschap van Lewenborg-Noord?
Het demografische profiel van Lewenborg-Noord onthult gevarieerde niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid onder de bewoners, die over het algemeen lager zijn dan in andere Groningen wijken. In de afgelopen zeven jaar zijn deze factoren relatief stabiel gebleven, en de gemeenschap is minder divers geworden op het gebied van sociaaleconomische status. Over het algemeen scoort de woonomgeving nationaal gezien lager in vergelijking met veel andere woongebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Fok 7.
-
WOZ 2024€ 232.000 2,7%
-
WOZ 2023€ 226.000 16,5%
-
WOZ 2022€ 194.000 23,6%
-
WOZ 2021€ 157.000 18,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 133.000 12,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 140.000
-
WOZ 2019€ 118.000 9,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is De Fok 7 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Lewenborg-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Lewenborg-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het De Fok 7, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Lewenborg-Noord het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lewenborg-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Fok 7 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Lewenborg-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van De Fok 7. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lewenborg-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lewenborg-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lewenborg-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Fok 7 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Fok 7 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lewenborg-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Fok 7 in Groningen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Fok 7, Groningen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Lewenborg-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Lewenborg-Noord, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Fok 7 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60