
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Gasperilaan 87 7007 MV Doetinchem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.460 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Landelijk Wonen, Doetinchem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 56.000 boven de vraagprijs tot € 65.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 359.000 zijn geprijsd. Terwijl we de vroege lente van 2025 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zullen intensiveren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 69.000 boven de vraagprijs en € 82.000 boven de vraagprijs liggen.
Hoeveel Huizen Heeft Vredegoor Lanting Makelaars Verkocht in Doetinchem?
Vredegoor Lanting Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 171 huizen in Doetinchem verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een aanzienlijk marktaandeel van 44%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 35.000 boven de vraagprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 85.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 50.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Doetinchem, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Gasperilaan 87.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Landelijk Wonen, Doetinchem.
Begrijp de huizenprijzen in Landelijk Wonen Doetinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt wonen op het platteland exclusief?
Wonen op het platteland biedt een unieke vastgoedmarkt in Doetinchem, waarbij slechts 2,5% van de woningen (7 van de ongeveer 260) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht op de markt, wat deze exclusiviteit verder benadrukt.
Hoe verhouden de prijzen zich op het platteland?
In vergelijking met andere gebieden in Doetinchem zijn de vastgoedprijzen op het platteland relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat een hogere vraag weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van € 390.000 in Doetinchem.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Gasperilaan 87.
-
Te koop€ 359.000 12,2%
-
WOZ 2025€ 330.000 13,0%
-
WOZ 2024€ 292.000 2,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 284.000 20,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 300.000 57,9%
-
WOZ 2022€ 236.000 10,3%
-
WOZ 2021€ 214.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 apr 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! De Gasperilaan 87 is sinds 23 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Doetinchem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Gasperilaan 87, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het De Gasperilaan 87, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Doetinchem.
Als je de precieze info wil weten over hoe Landelijk Wonen het doet vergeleken met Doetinchem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Landelijk Wonen, Doetinchem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Gasperilaan 87 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Landelijk Wonen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van De Gasperilaan 87. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Landelijk Wonen, Doetinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Landelijk Wonen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Landelijk Wonen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Gasperilaan 87 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Gasperilaan 87 in Doetinchem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Landelijk Wonen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Gasperilaan 87 in Doetinchem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Doetinchem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Gasperilaan 87, Doetinchem
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Landelijk Wonen
- Analyse van het biedgedrag in Landelijk Wonen, Doetinchem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Gasperilaan 87 in Doetinchem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60