
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van de Genestetlaan 2 3743 HK Baarn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.105 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Pekingpark, Baarn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Genestetlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pekingpark, Baarn.
Begrijp de huizenprijzen in Pekingpark Baarn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Pekingpark exclusief?
Pekingpark heeft een zeer exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (7 van de ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar wisselde—significant lager dan het gemiddelde in Baarn. Deze schaarste wordt verwacht door te gaan, met slechts 3 extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Wat maakt de woningprijzen in Pekingpark bijzonder?
In vergelijking met andere gebieden in Baarn zijn de verkoopprijzen in Pekingpark relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 930.000, aanzienlijk hoger dan de gemiddelde € 510.000 in andere delen van Baarn.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor de Genestetlaan 2.
-
WOZ 2025€ 902.000 0,7%
-
WOZ 2024€ 896.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 858.000 19,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 945.000 -1,6%
-
Te koop€ 960.000 13,6%
-
WOZ 2022€ 717.000 -1,1%
-
WOZ 2021€ 725.000 9,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het de Genestetlaan 2, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Baarn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Pekingpark het doet, vergeleken met Baarn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Pekingpark, Baarn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van de Genestetlaan 2 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Pekingpark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de Genestetlaan 2. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Pekingpark, Baarn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Pekingpark
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Pekingpark
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor de Genestetlaan 2 in Baarn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Pekingpark, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om de Genestetlaan 2 in Baarn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Baarn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor de Genestetlaan 2, Baarn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Pekingpark
- Analyse van het biedgedrag in Pekingpark, Baarn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor de Genestetlaan 2, Baarn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60