Weet direct wat je moet bieden op De Goorn 5 1648 JN De Goorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.163 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Goorn en omgeving, De Goorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 600.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 61.000 en € 98.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Kruijff Makelaardij vorig jaar verkocht?
Kruijff Makelaardij o.g. heeft vorig jaar met succes ongeveer 41 woningen verkocht, waarbij de panden doorgaans verkopen dicht bij de vraagprijs behaalden. Het hoogste bod bereikte € 35.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste aanbiedingen gemiddeld rond de € 11.000 boven de vraagprijs lagen, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Goorn 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Goorn en omgeving, De Goorn.
Begrijp de huizenprijzen in De Goorn en omgeving De Goorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van De Goorn exclusief?
De Goorn en de omgeving hebben een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (2 van de ongeveer 100) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in Koggenland. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Goorn?
In vergelijking met andere gebieden in Koggenland zijn de woningprijzen in De Goorn relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 400.000 in andere delen van Koggenland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Goorn 5.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 600.000 13,2%
-
WOZ 2024€ 516.000 -2,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 549.000 9,8%
-
WOZ 2023€ 527.000 21,2%
-
WOZ 2022€ 435.000 15,1%
-
WOZ 2021€ 378.000 8,6%
-
Te koop€ 500.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 jan 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! De Goorn 5 staat sinds 31 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in De Goorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Goorn 5, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het De Goorn 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in De Goorn.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Goorn en omgeving het doet vergeleken met De Goorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Goorn en omgeving, De Goorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Goorn 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk De Goorn en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van De Goorn 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Goorn en omgeving, De Goorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Goorn en omgeving
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Goorn en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Goorn 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Goorn 5 in De Goorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Goorn en omgeving, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Goorn 5 in De Goorn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in De Goorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Goorn 5, De Goorn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Goorn en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in De Goorn en omgeving, De Goorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Goorn 5 in De Goorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60