
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Gortpeller 28 1502 BS Zaandam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.182 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rosmolenbuurt, Zaandam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, en nu variëren van € 64.000 boven de vraagprijs tot € 95.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 625.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 zagen. Terwijl kopers blijven deelnemen aan biedoorlogen, is het begrijpen van deze dynamiek cruciaal voor zowel kopers als verkopers die zich door de Nederlandse vastgoedmarkt bewegen.
Hoe succesvol is HVMS op de vastgoedmarkt in Zaandam?
In het afgelopen jaar heeft HVMS met succes ongeveer 48 woningen in Zaandam verkocht, waarmee het een plek heeft veroverd onder de top 5 vastgoedmakelaars in de regio met een marktaandeel van 6%. Opmerkelijk is dat woningen die via HVMS worden aangeboden gemiddeld € 16.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij de meeste biedingen doorgaans variëren van € 30.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Zaandam aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Gortpeller.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rosmolenbuurt, Zaandam.
Begrijp de huizenprijzen in Rosmolenbuurt Zaandam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Rosmolenbuurt?
Rosmolenbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (94 van ongeveer 1.730) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Zaanstad. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 28 woningen verwacht op de markt.
Hoe zijn de verkoopprijzen?
In vergelijking met andere buurten in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Rosmolenbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat de buurt niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van Zaanstad van € 410.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Gortpeller 28.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 597.000 -2,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 625.000
-
WOZ 2024€ 611.000 8,9%
-
WOZ 2023€ 561.000 14,0%
-
WOZ 2022€ 492.000 8,1%
-
WOZ 2021€ 455.000 6,8%
-
WOZ 2020€ 426.000 2,9%
-
WOZ 2019€ 414.000 11,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het De Gortpeller 28, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Zaandam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Rosmolenbuurt het doet, vergeleken met Zaandam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Rosmolenbuurt, Zaandam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van De Gortpeller 28 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Rosmolenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen De Gortpeller 28. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Rosmolenbuurt, Zaandam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rosmolenbuurt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Rosmolenbuurt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Gortpeller 28 in Zaandam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Rosmolenbuurt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om De Gortpeller 28 in Zaandam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Zaandam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor De Gortpeller 28, Zaandam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rosmolenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Rosmolenbuurt, Zaandam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor De Gortpeller 28, Zaandam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60