De Gouden Leeuw 106

Weet direct wat je moet bieden op De Gouden Leeuw 106 5801 BX Venray · Aangeboden op funda.nl

De Gouden Leeuw 106
Vraagprijs
€ 269.000
Energielabel
C
Wonen
86m²
Bouwjaar
1987
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.911 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Gouden Leeuw 106.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum, Venray

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die oplopen tot € 48.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 269.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 zagen, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op vergelijkbare biedingsdynamieken terwijl ze hun zoektocht naar een huis navigeren.

Hoe succesvol is Peelrand Makelaardij in Venray?

Peelrand Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Venray, met de verkoop van ongeveer 91 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 47%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 30.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 111.000 boven de vraagprijs ligt. Meestal liggen de meeste biedingen rond de € 43.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Venray benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Gouden Leeuw 106.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Venray.

Begrijp de huizenprijzen in Centrum Venray, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt in Centrum zo populair?

Het Centrumgebied heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de huizen (35 van de ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Venray. Momenteel is er geen extra schaarste op de markt, aangezien er de komende drie maanden nog eens 11 huizen worden verwacht.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Centrum?

In vergelijking met andere wijken in Venray zijn de verkoopprijzen in Centrum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft Centrum aanzienlijk betaalbaarder dan andere gebieden in Venray, waar de gemiddelde prijs € 400.000 bereikt.

De Gouden Leeuw 106

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Gouden Leeuw 106.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 269.000 20,4%
  • WOZ 2024
    € 207.000 21,8%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 199.500
  • WOZ 2023
    € 170.000 31,8%
  • WOZ 2022
    € 129.000 19,4%
  • WOZ 2020
    € 108.000 0,9%
  • WOZ 2019
    € 107.000 3,9%
  • WOZ 2018
    € 103.000 -7,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 feb 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! De Gouden Leeuw 106 is sinds 5 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Venray kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Gouden Leeuw 106, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het De Gouden Leeuw 106, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Venray.

Als je de precieze info wil weten over hoe Centrum het doet vergeleken met Venray, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum, Venray of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van De Gouden Leeuw 106 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Centrum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van De Gouden Leeuw 106. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum, Venray of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over De Gouden Leeuw 106 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Gouden Leeuw 106 in Venray.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Gouden Leeuw 106 in Venray je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Venray.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor De Gouden Leeuw 106, Venray
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Centrum
  • Analyse van het biedgedrag in Centrum, Venray
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Gouden Leeuw 106 in Venray met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Venray kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.