
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van de Hilde 20 9472 WB Zuidlaren · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.011 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zuid-Es, Zuidlaren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 71.000 boven de vraagprijs tot € 108.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege winter van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedprijzen.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Achterhof Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer tien huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 79.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Hilde 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuid-Es, Zuidlaren.
Begrijp de huizenprijzen in Zuid-Es Zuidlaren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zuid-Es?
Zuid-Es heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (42 van de ongeveer 1.110) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Tynaarlo. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Zuid-Es zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Tynaarlo zijn de verkoopprijzen in Zuid-Es noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 biedt Zuid-Es een meer betaalbare optie in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 480.000 in andere Tynaarlo-wijken.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor de Hilde 20.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000 74,6%
-
WOZ 2024€ 271.000 3,0%
-
WOZ 2023€ 263.000 24,1%
-
WOZ 2022€ 212.000 23,3%
-
WOZ 2021€ 172.000 2,4%
-
WOZ 2020€ 168.000 7,0%
-
WOZ 2019€ 157.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 jun 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is de Hilde 20 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zuidlaren wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Zuid-Es die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Zuid-Es, Zuidlaren of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het de Hilde 20, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zuidlaren.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Zuid-Es het doet vergeleken met Zuidlaren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuid-Es, Zuidlaren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van de Hilde 20 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Zuid-Es kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van de Hilde 20. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuid-Es, Zuidlaren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zuid-Es
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zuid-Es
- Alle officiële documenten van het Kadaster over de Hilde 20 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor de Hilde 20 in Zuidlaren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zuid-Es, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om de Hilde 20 in Zuidlaren je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zuidlaren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor de Hilde 20, Zuidlaren
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Zuid-Es
- Analyse van het biedgedrag in Zuid-Es, Zuidlaren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van de Hilde 20 in Zuidlaren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60