Weet direct wat je moet bieden op De Horsten 60 2665 TS Bleiswijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.928 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oranjebuurt, Bleiswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 400.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 49.000 en € 75.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Van Dullink NVM Makelaars verkocht in Lansingerland?
Van Dullink NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 106 woningen in Lansingerland succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 16%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 1.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 25.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor huizenkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Horsten 60.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oranjebuurt, Bleiswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Oranjebuurt Bleiswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oranjebuurt?
Oranjebuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (27 van ongeveer 560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Lansingerland. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Oranjebuurt?
Vergeleken met andere regio's in Lansingerland zijn de verkoopprijzen in Oranjebuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 510.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 540.000 in Lansingerland ligt, wat suggereert dat Oranjebuurt niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Horsten 60.
-
Te koop€ 400.000 54,4%
-
WOZ 2024€ 339.000 7,6%
-
WOZ 2023€ 315.000 19,3%
-
WOZ 2022€ 264.000 6,0%
-
WOZ 2021€ 249.000 10,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 226.000 8,7%
-
Te koop€ 235.000
-
WOZ 2019€ 208.000 8,9%
-
WOZ 2018€ 191.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 sep 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! De Horsten 60 staat sinds 11 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bleiswijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Horsten 60, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het De Horsten 60, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bleiswijk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oranjebuurt het doet vergeleken met Bleiswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oranjebuurt, Bleiswijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Horsten 60 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Oranjebuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van De Horsten 60. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oranjebuurt, Bleiswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oranjebuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oranjebuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Horsten 60 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Horsten 60 in Bleiswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oranjebuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Horsten 60 in Bleiswijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Bleiswijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Horsten 60, Bleiswijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oranjebuurt
- Analyse van het biedgedrag in Oranjebuurt, Bleiswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Horsten 60 in Bleiswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60