
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Kleine Weer 3 1383 BC Weesp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.400 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Aetsveld, Weesp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, en nu variëren van € 53.000 boven de vraagprijs tot € 121.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 575.000 zijn geprijsd, en echoot patronen die we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Nienaber Weesp B.V. het afgelopen jaar verkocht?
Nienaber Weesp B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 26 woningen in Weesp verkocht, waarmee het zijn positie onder de top 5 makelaars in de regio heeft veiliggesteld met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 9.000 boven de vraagprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 350.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze combinatie van competitieve biedingen en sterke verkoopresultaten benadrukt de expertise van Nienaber Weesp B.V. in de vastgoedmarkt van Weesp.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Kleine Weer 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aetsveld, Weesp.
Begrijp de huizenprijzen in Aetsveld Weesp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Aetsveld woningmarkt?
Aetsveld heeft een rustige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (31 van ongeveer 1.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Weesp. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Aetsveld zich?
In vergelijking met andere buurten in Weesp zijn de verkoopprijzen in Aetsveld redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Weesp van € 540.000 ligt. Dit suggereert dat Aetsveld niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Kleine Weer 3.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2024€ 462.000 -3,4%
-
WOZ 2023€ 478.000 19,8%
-
WOZ 2022€ 399.000 5,6%
-
WOZ 2021€ 378.000 4,4%
-
WOZ 2020€ 362.000 18,3%
-
WOZ 2019€ 306.000 11,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat De Kleine Weer 3 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Weesp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Aetsveld die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Aetsveld, Weesp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het De Kleine Weer 3, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weesp.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Aetsveld het doet vergeleken met Weesp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aetsveld, Weesp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Kleine Weer 3 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Aetsveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van De Kleine Weer 3. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aetsveld, Weesp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Aetsveld
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Aetsveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Kleine Weer 3 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Kleine Weer 3 in Weesp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Aetsveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Kleine Weer 3 in Weesp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Weesp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Kleine Weer 3, Weesp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Aetsveld
- Analyse van het biedgedrag in Aetsveld, Weesp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Kleine Weer 3 in Weesp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60