Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor De Krijgsmanlaan 64 1398 DW Muiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.788 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Krijgsman, Muiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen die oplopen tot € 260.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.250.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 zagen, en benadrukt de sterke vraag naar woningen met een hoge waarde. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op agressieve biedscenario's terwijl ze zich door deze dynamische vastgoedomgeving navigeren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Krijgsmanlaan 64.
Dichtershof 44
|
Dichtershof 58
|
Achtergracht 7-d
|
Cas Oorthuyskade 322
|
|
| Vraagprijs |
€ 850.000
-37,0%
|
€ 629.000
-53,4%
|
€ 950.000
-29,6%
|
€ 825.000
-38,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 941.544 | € 829.925 | € 1.052.198 | € 892.219 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 7 maanden geleden | 2 jaar en 11 maanden geleden | 2 jaar en 6 maanden geleden | 9 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2005 | 2005 | 1913 | 2008 |
| Woonopp. | 179 m² -1,1% | 165 m² -8,8% | 189 m² +4,4% | 158 m² -12,7% |
| Energielabel |
A
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Krijgsman, Muiden.
Begrijp de huizenprijzen in Krijgsman Muiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Krijgsman?
Krijgsman heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (50 van de ongeveer 550) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Gooise Meren. Dit duidt op geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 15 woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Krijgsman concurrerend?
In vergelijking met andere regio's in Gooise Meren zijn de woningprijzen in Krijgsman redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 800.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 660.000 ligt. Dit suggereert dat Krijgsman niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Krijgsmanlaan 64.
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 mrt 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! De Krijgsmanlaan 64 staat sinds 2 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Muiden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Krijgsmanlaan 64, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het De Krijgsmanlaan 64, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Muiden.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Krijgsman het doet vergeleken met Muiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Krijgsman, Muiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Krijgsmanlaan 64 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Krijgsman kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van De Krijgsmanlaan 64. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Krijgsman, Muiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Krijgsman
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Krijgsman
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Krijgsmanlaan 64 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Krijgsmanlaan 64 in Muiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Krijgsman, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Krijgsmanlaan 64 in Muiden je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Muiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Krijgsmanlaan 64, Muiden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Krijgsman
- Analyse van het biedgedrag in Krijgsman, Muiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
