
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Landbouw 1 1645 VR Ursem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.948 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 44.000 boven de vraagprijs tot € 82.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en meer biedactiviteit.
Hoe succesvol is Van 't Riet De-Makelaar B.V. in Koggenland?
Van 't Riet De-Makelaar B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Koggenland, met succes ongeveer acht woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 14.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 27.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 25.000 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het kantoor aantoont in het aantrekken van concurrerende aanbiedingen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Landbouw 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem.
Begrijp de huizenprijzen in Drechterlandsedijk en omgeving Ursem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Drechterlandsedijk?
Drechterlandsedijk en de omgeving hebben een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (10 van de ongeveer 150) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van de algemene dynamiek in Koggenland. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en we verwachten dat er de komende drie maanden nog twee woningen te koop zullen komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Drechterlandsedijk?
In vergelijking met andere regio's in Koggenland zijn de verkoopprijzen in Drechterlandsedijk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 400.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde van Koggenland van € 400.000, wat suggereert dat Drechterlandsedijk niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Landbouw 1.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2024€ 252.000 8,2%
-
WOZ 2023€ 233.000 23,9%
-
WOZ 2022€ 188.000 7,4%
-
WOZ 2021€ 175.000 19,1%
-
WOZ 2020€ 147.000 5,0%
-
WOZ 2019€ 140.000 6,1%
-
WOZ 2018€ 132.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is De Landbouw 1 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Ursem wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Drechterlandsedijk en omgeving die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het De Landbouw 1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ursem.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Drechterlandsedijk en omgeving het doet vergeleken met Ursem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Landbouw 1 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Drechterlandsedijk en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van De Landbouw 1. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Drechterlandsedijk en omgeving
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Drechterlandsedijk en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Landbouw 1 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Landbouw 1 in Ursem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Drechterlandsedijk en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om De Landbouw 1 in Ursem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Ursem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Landbouw 1, Ursem
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Drechterlandsedijk en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Landbouw 1 in Ursem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60