Weet direct wat je moet bieden op De Landbouw 5 1645 VR Ursem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.033 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Landbouw 5.
Tuinderspad 2
|
Bavohof 21
|
Walingsdijk 63-B
|
Binnenkruier 71
|
|
| Vraagprijs |
€ 400.000
+15,9%
|
€ 395.000
+14,5%
|
€ 500.000
+44,9%
|
€ 495.000
+43,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 456.768 | € 462.961 | € 604.465 | € 607.508 |
| Verkocht | 10 maanden geleden | 7 maanden geleden | 6 maanden geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 2005 | 1986 | 1973 | 2007 |
| Woonopp. | 108 m² | 105 m² -2,8% | 115 m² +6,5% | 141 m² +30,6% |
| Energielabel |
B
|
C
|
C
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem.
Begrijp de huizenprijzen in Drechterlandsedijk en omgeving Ursem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Drechterlandsedijk?
Drechterlandsedijk en de omgeving hebben een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (10 van de ongeveer 150) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van de algemene dynamiek in Koggenland. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en we verwachten dat er de komende drie maanden nog twee woningen te koop zullen komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Drechterlandsedijk?
In vergelijking met andere regio's in Koggenland zijn de verkoopprijzen in Drechterlandsedijk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 400.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde van Koggenland van € 400.000, wat suggereert dat Drechterlandsedijk niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Landbouw 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Verkocht
-
Te koop€ 345.000 23,2%
-
WOZ 2024€ 287.000 3,2%
-
WOZ 2023€ 278.000 11,2%
-
WOZ 2022€ 250.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 233.000 11,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 289.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 aug 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is De Landbouw 5 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Ursem wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Drechterlandsedijk en omgeving die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het De Landbouw 5, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ursem.
Als je de precieze info wil weten over hoe Drechterlandsedijk en omgeving het doet vergeleken met Ursem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Landbouw 5 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Drechterlandsedijk en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van De Landbouw 5. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Drechterlandsedijk en omgeving
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Drechterlandsedijk en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Landbouw 5 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Landbouw 5 in Ursem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Drechterlandsedijk en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Landbouw 5 in Ursem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Ursem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Landbouw 5, Ursem
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Drechterlandsedijk en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Landbouw 5 in Ursem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
