Weet direct wat je moet bieden op De Merel 1 7905 AK Hoogeveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.177 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wolfsbos, Hoogeveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Merel 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wolfsbos, Hoogeveen.
Begrijp de huizenprijzen in Wolfsbos Hoogeveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wolfsbos?
Wolfsbos heeft een populaire woningmarkt met een omloopsnelheid van 4,0% vorig jaar, aangezien 47 van de ongeveer 1.110 woningen van eigenaar verwisselden—typisch voor Hoogeveen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Wolfsbos?
In vergelijking met andere buurten in Hoogeveen heeft Wolfsbos relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid aangeeft. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Hoogeveen, waar de gemiddelde prijs € 370.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Merel 1.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2024€ 297.000 10,8%
-
Te koop€ 339.500
-
WOZ 2023€ 268.000 17,5%
-
WOZ 2022€ 228.000 6,1%
-
WOZ 2021€ 215.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 199.000 5,9%
-
WOZ 2019€ 188.000 5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is De Merel 1 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hoogeveen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Wolfsbos die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Wolfsbos, Hoogeveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het De Merel 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoogeveen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Wolfsbos het doet vergeleken met Hoogeveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wolfsbos, Hoogeveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Merel 1 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Wolfsbos kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van De Merel 1. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wolfsbos, Hoogeveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wolfsbos
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wolfsbos
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Merel 1 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Merel 1 in Hoogeveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wolfsbos, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Merel 1 in Hoogeveen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hoogeveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Merel 1, Hoogeveen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Wolfsbos
- Analyse van het biedgedrag in Wolfsbos, Hoogeveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Merel 1 in Hoogeveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60