Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van De Molen 30 8253 VC Dronten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.798 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Gilden, Dronten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 72.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 56.000 en € 96.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Alpina Dronten op de lokale markt?
Alpina Dronten, voorheen bekend als Sinke Dronten, heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Dronten. In het afgelopen jaar heeft het kantoor ongeveer 28 woningen verkocht en een indrukwekkend marktaandeel van 8% veroverd. Huizen die bij Alpina Dronten worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 24.000 boven de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 32.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 75.000 boven de vraagprijs. Deze prestaties benadrukken de sterke positie van het bureau in de competitieve woningmarkt van Dronten.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Molen 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Gilden, Dronten.
Begrijp de huizenprijzen in De Gilden Dronten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de Gilden's woningmarkt aantrekkelijk?
De Gilden heeft een levendige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (81 van ongeveer 1.560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Dronten is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 20 huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Gilden?
In vergelijking met andere wijken in Dronten zijn de verkoopprijzen in De Gilden relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Dronten van € 380.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Molen 30.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 336.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 322.000 20,2%
-
WOZ 2022€ 268.000 18,1%
-
WOZ 2021€ 227.000 7,6%
-
WOZ 2020€ 211.000 137,1%
-
WOZ 2019€ 89.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 aug 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is De Molen 30 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Dronten wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in De Gilden die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in De Gilden, Dronten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het De Molen 30, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dronten.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Gilden het doet vergeleken met Dronten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Gilden, Dronten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Molen 30 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt De Gilden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van De Molen 30. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Gilden, Dronten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Gilden
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Gilden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Molen 30 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Molen 30 in Dronten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Gilden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Molen 30 in Dronten je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Dronten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Molen 30, Dronten
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Gilden
- Analyse van het biedgedrag in De Gilden, Dronten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Molen 30 in Dronten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60