
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Mulder 99 5272 RD Sint-Michielsgestel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.022 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Venkant, Beekkant en Beekvliet, Sint-Michielsgestel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 59.000 tot € 78.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 489.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 78.000 en € 118.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Staete - De Meierij verkocht in Sint-Michielsgestel?
In het afgelopen jaar heeft Staete - De Meierij met succes ongeveer 25 woningen verkocht in Sint-Michielsgestel, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 20%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 175.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 14.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze gewilde buurt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Mulder 99.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Venkant, Beekkant en Beekvliet, Sint-Michielsgestel.
Begrijp de huizenprijzen in Venkant, Beekkant en Beekvliet Sint-Michielsgestel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Venkant, Beekkant en Beekvliet een populaire woningmarkt?
Venkant, Beekkant en Beekvliet hebben een levendige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (28 van ongeveer 780) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Sint-Michielsgestel. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er naar schatting nog 7 woningen op de markt worden verwacht in de komende drie maanden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere buurten in Sint-Michielsgestel zijn de verkoopprijzen in Venkant, Beekkant en Beekvliet relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000 blijft dit gebied betaalbaarder dan andere delen van Sint-Michielsgestel, waar de gemiddelde prijs € 630.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Mulder 99.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 489.000 22,0%
-
Onder bod
-
Te koop€ 489.000
-
WOZ 2023€ 401.000 17,9%
-
WOZ 2022€ 340.000 9,0%
-
WOZ 2021€ 312.000 6,5%
-
WOZ 2020€ 293.000 4,3%
-
WOZ 2019€ 281.000 13,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jul 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat De Mulder 99 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Sint-Michielsgestel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Venkant, Beekkant en Beekvliet die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Venkant, Beekkant en Beekvliet, Sint-Michielsgestel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het De Mulder 99, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint-Michielsgestel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Venkant, Beekkant en Beekvliet het doet vergeleken met Sint-Michielsgestel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Venkant, Beekkant en Beekvliet, Sint-Michielsgestel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Mulder 99 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Venkant, Beekkant en Beekvliet kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van De Mulder 99. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Venkant, Beekkant en Beekvliet, Sint-Michielsgestel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Venkant, Beekkant en Beekvliet
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Venkant, Beekkant en Beekvliet
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Mulder 99 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Mulder 99 in Sint-Michielsgestel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Venkant, Beekkant en Beekvliet, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om De Mulder 99 in Sint-Michielsgestel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Sint-Michielsgestel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Mulder 99, Sint-Michielsgestel
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Venkant, Beekkant en Beekvliet
- Analyse van het biedgedrag in Venkant, Beekkant en Beekvliet, Sint-Michielsgestel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Mulder 99 in Sint-Michielsgestel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60