
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Omloop 13 4765 AP Zevenbergschen Hoek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.876 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek, Zevenbergschen Hoek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 44.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 650.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor gewilde woningen.
Hoeveel woningen heeft Van Wensen Makelaars verkocht in Moerdijk?
Van Wensen Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 67 woningen in Moerdijk succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 24%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Woningen die bij dit bureau zijn aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 61.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 27.500 boven de vraagprijs schommelen.
Waarom kiezen voor Van Wensen Makelaars?
Met hun indrukwekkende staat van dienst en concurrerend biedgedrag, steekt Van Wensen Makelaars eruit als een topkeuze voor kopers en verkopers in de vastgoedmarkt van Moerdijk.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Omloop 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek, Zevenbergschen Hoek.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek Zevenbergschen Hoek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Zevenbergschen Hoek?
Verspreide Huizen Zevenbergschen Hoek heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (4 van de ongeveer 120) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Moerdijk. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Zevenbergschen Hoek?
In vergelijking met andere regio's in Moerdijk zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen Zevenbergschen Hoek relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 460.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Moerdijk van € 430.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Omloop 13.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 650.000 18,2%
-
WOZ 2024€ 600.000 -2,4%
-
WOZ 2023€ 615.000 9,2%
-
WOZ 2022€ 563.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 528.000 13,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 465.000 6,9%
-
Te koop€ 569.000
-
WOZ 2019€ 435.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jul 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is De Omloop 13 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Zevenbergschen Hoek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek, Zevenbergschen Hoek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het De Omloop 13, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zevenbergschen Hoek.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek het doet vergeleken met Zevenbergschen Hoek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek, Zevenbergschen Hoek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Omloop 13 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van De Omloop 13. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek, Zevenbergschen Hoek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Omloop 13 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Omloop 13 in Zevenbergschen Hoek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Omloop 13 in Zevenbergschen Hoek je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zevenbergschen Hoek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Omloop 13, Zevenbergschen Hoek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek, Zevenbergschen Hoek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Omloop 13 in Zevenbergschen Hoek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60