
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Omloop 13 4765 AP Zevenbergschen Hoek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.773 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek, Zevenbergschen Hoek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 44.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 650.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor gewilde woningen.
Hoeveel woningen heeft Van Wensen Makelaars verkocht in Moerdijk?
Van Wensen Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 67 woningen in Moerdijk succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 24%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Woningen die bij dit bureau zijn aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 61.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 27.500 boven de vraagprijs schommelen.
Waarom kiezen voor Van Wensen Makelaars?
Met hun indrukwekkende staat van dienst en concurrerend biedgedrag, steekt Van Wensen Makelaars eruit als een topkeuze voor kopers en verkopers in de vastgoedmarkt van Moerdijk.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Omloop.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek, Zevenbergschen Hoek.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek Zevenbergschen Hoek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Zevenbergschen Hoek?
Verspreide Huizen Zevenbergschen Hoek heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (4 van de ongeveer 120) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Moerdijk. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Zevenbergschen Hoek?
In vergelijking met andere regio's in Moerdijk zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen Zevenbergschen Hoek relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 460.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Moerdijk van € 430.000 ligt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Omloop 13.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 650.000 18,2%
-
WOZ 2025€ 637.000 6,2%
-
WOZ 2024€ 600.000 -2,4%
-
WOZ 2023€ 615.000 9,2%
-
WOZ 2022€ 563.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 528.000 13,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 465.000 6,9%
-
Te koop€ 569.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het De Omloop 13, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Zevenbergschen Hoek.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek het doet, vergeleken met Zevenbergschen Hoek, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek, Zevenbergschen Hoek of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van De Omloop 13 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen De Omloop 13. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek, Zevenbergschen Hoek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Omloop 13 in Zevenbergschen Hoek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om De Omloop 13 in Zevenbergschen Hoek je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Zevenbergschen Hoek.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor De Omloop 13, Zevenbergschen Hoek
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek, Zevenbergschen Hoek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor De Omloop 13, Zevenbergschen Hoek was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60