De Oude Visscher 13

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Oude Visscher 13 1189 WL Amstelveen · Aangeboden op funda.nl

De Oude Visscher 13
Vraagprijs
€ 425.000
Energielabel
C
Wonen
123m²
Bouwjaar
1972
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.112 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Oude Visscher 13.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied Zuid, Amstelveen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Oude Visscher 13.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Zuid, Amstelveen.

Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Zuid Amstelveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied Zuid?

Buitengebied Zuid heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (6 van ongeveer 340) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met de rest van Amstelveen. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Zuid?

In vergelijking met andere gebieden in Amstelveen zijn de verkoopprijzen in Buitengebied Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 1.000.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 670.000 in andere delen van Amstelveen.

De Oude Visscher 13

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Oude Visscher 13.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 509.000 3,5%
  • WOZ 2023
    € 492.000 12,3%
  • WOZ 2022
    € 438.000 25,5%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 425.000
  • WOZ 2021
    € 349.000 25,1%
  • WOZ 2020
    € 279.000 5,3%
  • WOZ 2018
    € 265.000 11,8%
  • WOZ 2017
    € 237.000 3,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Buitengebied Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 feb 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat De Oude Visscher 13 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amstelveen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Buitengebied Zuid die wel te koop zijn.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Buitengebied Zuid, Amstelveen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het De Oude Visscher 13, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amstelveen.

Als je de precieze data wil weten over hoe Buitengebied Zuid het doet vergeleken met Amstelveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Zuid, Amstelveen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van De Oude Visscher 13 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Buitengebied Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van De Oude Visscher 13. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Zuid, Amstelveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitengebied Zuid
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over De Oude Visscher 13 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Oude Visscher 13 in Amstelveen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitengebied Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Oude Visscher 13 in Amstelveen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Amstelveen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor De Oude Visscher 13, Amstelveen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Buitengebied Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Zuid, Amstelveen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Oude Visscher 13 in Amstelveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.