
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Pegstukken 22 5482 GC Schijndel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 18.596 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Beemd 3, Schijndel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 62.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2020 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedingen.
Hoe succesvol is lokale makelaar Rob van de Laar in Schijndel?
Lokale makelaar Rob van de Laar heeft een aanzienlijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Schijndel, met ongeveer 55 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Als een van de grootste bureaus in de regio heeft hij een indrukwekkend marktaandeel van 33%. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans rond de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 40.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen ongeveer € 10.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Pegstukken 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Beemd 3, Schijndel.
Begrijp de huizenprijzen in De Beemd 3 Schijndel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige situatie op de woningmarkt in De Beemd 3?
De Beemd 3 heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (7 van de ongeveer 110) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. Verwacht dat er in de komende drie maanden nog eens 2 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Beemd 3?
In vergelijking met andere gebieden in Meierijstad zijn de woningprijzen in De Beemd 3 aanzienlijk lager dan de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 470.000 in het bredere gebied van Meierijstad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Pegstukken 22.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 525.000 -4,6%
-
Te koop€ 550.000 -4,4%
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2024€ 447.000 2,8%
-
WOZ 2023€ 435.000 18,9%
-
WOZ 2022€ 366.000 15,8%
-
WOZ 2021€ 316.000 6,8%
-
WOZ 2020€ 296.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 apr 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat De Pegstukken 22 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Schijndel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in De Beemd 3 die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in De Beemd 3, Schijndel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het De Pegstukken 22, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schijndel.
Als je de precieze data wil weten over hoe De Beemd 3 het doet vergeleken met Schijndel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Beemd 3, Schijndel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Pegstukken 22 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk De Beemd 3 kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van De Pegstukken 22. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Beemd 3, Schijndel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Beemd 3
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Beemd 3
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Pegstukken 22 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Pegstukken 22 in Schijndel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Beemd 3, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Pegstukken 22 in Schijndel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Schijndel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Pegstukken 22, Schijndel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in De Beemd 3
- Analyse van het biedgedrag in De Beemd 3, Schijndel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Pegstukken 22 in Schijndel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60