Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor De Poel 6 9251 AS Burgum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.819 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Burgum, Burgum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de markt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 42.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 589.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 86.000 en € 96.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Zantman Makelaardij in Burgum?
Zantman Makelaardij springt eruit als een van de toonaangevende makelaars in Burgum, met een opmerkelijk marktaandeel van 28%. Het afgelopen jaar hebben ze met succes ongeveer 16 woningen verkocht, waarbij de panden gemiddeld € 3.500 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 34.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Burgum, waardoor Zantman een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Poel 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Burgum, Burgum.
Begrijp de huizenprijzen in Burgum Burgum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Burgum?
Burgum heeft een rustige woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (91 van de ongeveer 2.650) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Tytsjerksteradiel. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 21 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Burgum zich?
Wat betreft de woningwaarden ligt de gemiddelde verkoopprijs in Burgum op € 320.000, wat dicht in de buurt komt van het bredere gemiddelde van Tytsjerksteradiel van € 370.000. Dit geeft aan dat Burgum qua vraag niet bijzonder hoog of laag is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Poel 6.
-
Te koop€ 589.500 2,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 585.000
-
WOZ 2024€ 404.000 1,3%
-
WOZ 2023€ 399.000 10,8%
-
WOZ 2022€ 360.000 10,8%
-
WOZ 2021€ 325.000 3,8%
-
WOZ 2020€ 313.000 3,3%
-
WOZ 2019€ 303.000 3,1%
-
WOZ 2018€ 294.000 -5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 jan 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! De Poel 6 staat sinds 30 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Burgum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Poel 6, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het De Poel 6, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Burgum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Burgum het doet vergeleken met Burgum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Burgum, Burgum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Poel 6 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Burgum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van De Poel 6. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Burgum, Burgum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Burgum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Burgum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Poel 6 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Poel 6 in Burgum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Burgum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om De Poel 6 in Burgum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Burgum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Poel 6, Burgum
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Burgum
- Analyse van het biedgedrag in Burgum, Burgum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Poel 6 in Burgum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60