Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van De Ree 1 8061 BM Hasselt · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nadorst, Hasselt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 105.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 310.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op dat van de late zomer van 2024, wat wijst op een sterke markt voor vergelijkbare woningen.
Hoe succesvol is Bonthuis Vaartjes Makelaars in Hasselt?
Bonthuis Vaartjes Makelaars, lid van de NVM, heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hasselt. In het afgelopen jaar heeft het bureau met succes ongeveer 17 woningen verkocht en een marktaandeel van 21% veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Ree 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nadorst, Hasselt.
Begrijp de huizenprijzen in Nadorst Hasselt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Nadorst aantrekkelijk?
Nadorst heeft een populaire woningmarkt, met 3,5% van de huizen (15 van de ongeveer 410) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Zwartewaterland. In de komende maanden worden er nog eens 3 huizen aan de markt toegevoegd, wat wijst op een stabiele aanbod.
Hoe verhouden de prijzen in Nadorst zich tot Zwartewaterland?
In vergelijking met andere gebieden in Zwartewaterland zijn de verkoopprijzen in Nadorst relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 360.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Ree 1.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 310.000
-
WOZ 2024€ 264.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 253.000 15,5%
-
WOZ 2022€ 219.000 11,7%
-
WOZ 2021€ 196.000 2,6%
-
WOZ 2020€ 191.000 8,5%
-
WOZ 2019€ 176.000 4,8%
-
WOZ 2018€ 168.000 -1,8%
-
WOZ 2017€ 171.000 3,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat De Ree 1 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Hasselt wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Nadorst die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Nadorst, Hasselt of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het De Ree 1, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hasselt.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Nadorst het doet vergeleken met Hasselt, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nadorst, Hasselt of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Ree 1 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Nadorst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van De Ree 1. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nadorst, Hasselt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nadorst
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nadorst
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Ree 1 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Ree 1 in Hasselt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nadorst, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Ree 1 in Hasselt je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hasselt.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Ree 1, Hasselt
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nadorst
- Analyse van het biedgedrag in Nadorst, Hasselt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Ree 1 in Hasselt met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60