Weet direct wat je moet bieden op De Reiger 11 7609 WE Almelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.825 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Windmolenbroek, Almelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Reiger 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Windmolenbroek, Almelo.
Begrijp de huizenprijzen in Windmolenbroek Almelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Windmolenbroek?
Windmolenbroek heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (175 van de ongeveer 4.420) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Almelo. In de komende drie maanden worden er nog eens 44 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Windmolenbroek zich tot Almelo?
In vergelijking met andere gebieden in Almelo zijn de verkoopprijzen in Windmolenbroek relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Almelo van € 300.000. Dit suggereert dat Windmolenbroek niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Reiger 11.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 289.000 41,3%
-
WOZ 2024€ 277.000 4,1%
-
WOZ 2023€ 266.000 24,3%
-
WOZ 2022€ 214.000 9,7%
-
WOZ 2021€ 195.000 14,7%
-
WOZ 2020€ 170.000 1,8%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 mrt 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat De Reiger 11 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Almelo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Windmolenbroek die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Windmolenbroek, Almelo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het De Reiger 11, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almelo.
Als je de precieze data wil weten over hoe Windmolenbroek het doet vergeleken met Almelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Windmolenbroek, Almelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Reiger 11 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Windmolenbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van De Reiger 11. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Windmolenbroek, Almelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Windmolenbroek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Windmolenbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Reiger 11 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Reiger 11 in Almelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Windmolenbroek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Reiger 11 in Almelo je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Almelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Reiger 11, Almelo
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Windmolenbroek
- Analyse van het biedgedrag in Windmolenbroek, Almelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Reiger 11 in Almelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60