Weet direct wat je moet bieden op De Rietvink 7 1852 RM Heiloo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.193 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noorderneg, Heiloo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Rietvink 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noorderneg, Heiloo.
Begrijp de huizenprijzen in Noorderneg Heiloo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Noorderneg een populaire woningmarkt?
Noorderneg heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de huizen die vorig jaar van eigenaar wisselden—dat komt neer op één op ongeveer 30 woningen, een typische omloopsnelheid voor Heiloo. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noorderneg?
In vergelijking met andere buurten in Heiloo zijn de verkoopprijzen in Noorderneg merkbaar hoger dan de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag naar woningen hier. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 800.000, aanzienlijk hoger dan de gemiddelde € 560.000 in andere delen van Heiloo.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Rietvink 7.
-
WOZ 2024€ 839.000 24,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 795.000 -4,1%
-
Te koop€ 829.000
-
WOZ 2023€ 672.000 6,2%
-
WOZ 2022€ 633.000 3,8%
-
WOZ 2021€ 610.000 2,9%
-
WOZ 2020€ 593.000 5,3%
-
WOZ 2019€ 563.000 8,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is De Rietvink 7 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Heiloo wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Noorderneg die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Noorderneg, Heiloo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het De Rietvink 7, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heiloo.
Als je de precieze info wil weten over hoe Noorderneg het doet vergeleken met Heiloo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noorderneg, Heiloo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Rietvink 7 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Noorderneg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van De Rietvink 7. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noorderneg, Heiloo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noorderneg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noorderneg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Rietvink 7 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Rietvink 7 in Heiloo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noorderneg, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Rietvink 7 in Heiloo je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Heiloo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Rietvink 7, Heiloo
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Noorderneg
- Analyse van het biedgedrag in Noorderneg, Heiloo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Rietvink 7 in Heiloo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60