
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Santbrincke 4 7931 TV Fluitenberg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.040 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Pesse-Zuid, Fluitenberg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 0 tot € 31.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen de € 20.000 en € 86.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Hentenaar Makelaardij verkocht in Hoogeveen?
Hentenaar Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 99 woningen in Hoogeveen verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een indrukwekkend marktaandeel van 18%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, verhandeld voor ongeveer € 2.500 onder de vraagprijs.
Wat zijn de typische biedtrends?
Hoewel het hoogste bod € 23.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond € 7.500 boven de vraagprijs.
Dit beknopte overzicht benadrukt de aanzienlijke aanwezigheid van Hentenaar Makelaardij op de vastgoedmarkt in Hoogeveen, en toont zowel hun verkoopprestaties als biedgedrag aan.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Santbrincke 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Pesse-Zuid, Fluitenberg.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Pesse-Zuid Fluitenberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Pesse-Zuid?
Verspreide huizen Pesse-Zuid heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,5% van de woningen (5 van de ongeveer 90) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Hoogeveen. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Pesse-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Hoogeveen zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Pesse-Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 470.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 370.000 in Hoogeveen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Santbrincke 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000 87,5%
-
WOZ 2024€ 425.000 5,7%
-
WOZ 2023€ 402.000 13,9%
-
WOZ 2022€ 353.000 10,3%
-
WOZ 2021€ 320.000 6,0%
-
WOZ 2020€ 302.000 5,6%
-
WOZ 2019€ 286.000 2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 mrt 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat De Santbrincke 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Fluitenberg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Verspreide huizen Pesse-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Verspreide huizen Pesse-Zuid, Fluitenberg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het De Santbrincke 4, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Fluitenberg.
Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen Pesse-Zuid het doet vergeleken met Fluitenberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Pesse-Zuid, Fluitenberg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Santbrincke 4 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Pesse-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van De Santbrincke 4. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Pesse-Zuid, Fluitenberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Pesse-Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Pesse-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Santbrincke 4 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Santbrincke 4 in Fluitenberg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Pesse-Zuid, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Santbrincke 4 in Fluitenberg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Fluitenberg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Santbrincke 4, Fluitenberg
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen Pesse-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Pesse-Zuid, Fluitenberg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Santbrincke 4 in Fluitenberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60