De Singel 1

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor De Singel 1 9133 NH Eanjum · Aangeboden op funda.nl

De Singel 1
Vraagprijs
€ 549.000
Energielabel
C
Wonen
307m²
Bouwjaar
1906
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.758 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Singel 1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Anjum, Eanjum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen tot € 21.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 549.000 zijn geprijsd. Terwijl we de herfst van 2024 ingaan, verwachten we dat deze competitieve biedingen aanzienlijk zullen toenemen, met bedragen die oplopen tot € 141.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de toenemende vraag en de competitieve aard van de vastgoedmarkt in deze regio.

Hoeveel woningen heeft Roos Makelaars verkocht in Noardeast-Fryslân?

Roos Makelaars is een toonaangevend vastgoedbedrijf in Noardeast-Fryslân en heeft het afgelopen jaar ongeveer 53 woningen succesvol verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 13%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 69.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 11.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving weerspiegelt in deze levendige gemeente.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Singel 1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Anjum, Eanjum.

Begrijp de huizenprijzen in Anjum Eanjum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Anjum?

Anjum heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (10 van de ongeveer 270) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Noardeast-Fryslân. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Anjum zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Noardeast-Fryslân zijn de woningprijzen in Anjum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 170.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 300.000.

De Singel 1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Singel 1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 549.000 -7,7%
  • Te koop
    € 595.000 91,9%
  • WOZ 2024
    € 538.000 -2,2%
  • WOZ 2023
    € 550.000 14,8%
  • WOZ 2022
    € 479.000 37,6%
  • WOZ 2021
    € 348.000 6,8%
  • WOZ 2020
    € 326.000 3,8%
  • WOZ 2019
    € 314.000 4,0%
  • WOZ 2018
    € 302.000 28,5%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Anjum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 mrt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! De Singel 1 is sinds 3 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Eanjum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Singel 1, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het De Singel 1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eanjum.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Anjum het doet vergeleken met Eanjum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Anjum, Eanjum of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van De Singel 1 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Anjum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van De Singel 1. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Anjum, Eanjum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Anjum
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Anjum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over De Singel 1 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Singel 1 in Eanjum.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Anjum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Singel 1 in Eanjum je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Eanjum.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor De Singel 1, Eanjum
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Anjum
  • Analyse van het biedgedrag in Anjum, Eanjum
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Singel 1 in Eanjum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.